41-40-51     Диспетчер

64-68-58     АВАРИЙНАЯ

41-40-51     Телефон/факс

Перечень работ по устранению неисправностей

Перечень работ по устранению неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей и их оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, и предельные сроки устранения неисправностей

Наименование работы Срок устранения неисправностей Примечание
1. Выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно- технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, Роспотребнадзора, государственной противопожарной службы. В сроки, указанные в предписаниях В случае проверки надзорных органов
2. Устранение аварийных ситуаций и неисправностей на общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности. В течение суток По заявке и при обнаружении
3. Ремонт конструктивных элементов
3.1. Кровля:
3.1.1. Протечки кровли В течение 3 суток По заявке и при обнаружении
3.2. Водостоки:
3.2.1. Неисправности в системе организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметок и пр.) В течение 10 суток По заявке и при обнаружении
3.2.2. Неисправности внутреннего водостока В течение 5 суток По заявке и при обнаружении
3.2.3. Неисправности наружного водостока В течение 7 суток По заявке и при обнаружении
3.3. Стены:
3.3.1. Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая безопасности людей В течение 1 суток По заявке и при обнаружении с немедленным ограждением опасной зоны
3.3.2. Протечки стыков панелей В течение 10 суток По заявке и при обнаружении
3.4. Оконные и дверные заполнения:
3.4.1. Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т.п. в зимнее время В течение 1 суток По заявке и при обнаружении
3.4.2. Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т.п. в зимнее время в летнее время В течение 5 суток По заявке и при обнаружении
3.5. Дымоходы:
3.5.1. Трещины и другие неисправности, угрожающие пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов В течение 1 суток с Немедленным прекращением эксплуатации
3.6. Внутренняя и наружная отделка:
3.6.1. Отслоение штукатурки потолка или верхней части стен, угрожающее ее обрушению В течение 5 суток С немедленным принятием мер безопасности
3.6.2. Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах, со стенами на высоте св. 1,5 м В течение 1 суток С немедленным ограждением опасной зоны
3.6.3. То же, на цокольной части В течение 7 суток С немедленным ограждением опасной зоны
4. Инженерные системы
4.1. Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках отопления При запуске отопления в течение 14 суток и в отопительный период в течение 1 суток По заявке и при обнаружении
4.2. Неисправности аварийного характера в трубопроводах и их сопряжениях В течение 1 суток По заявке и при обнаружении
4.3. Течи водопроводных кранов и смывных бачков в квартирах В течение 3 суток За счет собственников (нанимателей) жилых помещений по заявке
4.4. Неисправности аварийного характера мусоропровода В течение 1 суток По заявке и при обнаружении
4.5. Неисправности фекальных, повысительных и дренажных насосов В течение 1 суток По заявке и при обнаружении
4.6. Неисправности электросетей и оборудования аварийного характера (короткое замыкание и т.д.) В течение 1 суток По заявке и при обнаружении
4.7. Неисправности электросетей и оборудования неаварийного характера В течение 7 суток По заявке и при обнаружении
4.8. Неисправности автоматики противопожарной защиты В течение 1 суток По заявке и при обнаружении
4.9. Неисправности электроплит В течение 7 суток Специализи­рованный подрядчик
4.10. Неисправности лифта В течение 5 суток С немедленным прекращением эксплуатации