Мероприятия по снижению расходов на работы (услуги)
Мероприятия по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые)
ООО «ОКТЯБРЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
(осуществляются в отношении всех многоквартирных домов)
1. Приобретение материалов для текущего ремонта и содержания жилья по оптовым ценам.
2. Снижение стоимости работ и повышение длительности сроков службы за счет применения современных материалов и технологий.
3. В подъездах МКД: замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы и установка датчиков движения.
4. Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты).
5. Замена стальных и чугунных трубопроводов на полипропеленовые.
6. Анализ обращений в аварийно-диспетчерскую службу, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в МКД (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.).
7. Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками МКД по сохранности имущества.
8. Выполнение текущего ремонта МКД на основании актов весенне-осенних осмотров, согласованных с собственниками (позволяет прогнозировать и планировать затраты).
9. Регулировка и наладка систем центрального отопления и вентиляции.
10.Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках).
11. Участие в федеральных, областных и муниципальных программах по ремонту общего имущества МКД.
12. Проведение преддоговорной работы с подрядчиками по снижению стоимости выполняемых ими работ (оказываемых услуг).
13. Для предупреждения возникновения серьезных повреждений и больших затрат периодически проводятся работы по ремонту инженерных сетей оборудования (весенне-осенние осмотры).
14. Проводятся мероприятия по энергосбережению и энергетической эффективности, одним из направлений чего является установка приборов учета коммунального ресурса.
15. Планирование проведения работ по ремонту общего имущества МКД по результатам осенних и весенних осмотров.
